通常我和客戶討論的主要是關於德國房產和投資的問題。但有時也會有關於德國社會生活的問題。有時我也會對一些問題或人們所聽到的關於這個主題的問題感到驚訝。關於 “德國的離婚率高嗎？為什麼有些德國人接受不結婚？”這個問題的真相和顯示又是什麼呢？
為了更好地解釋這個問題，我將從頭開始解釋。一個投資者問我，如果租戶想離婚或不結婚，他們的租戶和租房合同會發生什麼？這個問題的答案很簡單，因為在租房合同中所有指定的租戶都要對租房合同的履行負責。對於德國法律來說，你是否結婚以及租戶的家庭狀況都是無所謂的。但離婚肯定會對租戶的家庭生活造成影響。也許租戶會離開，或者他們就租房合同的義務達成協議。大多數情況下，對房東的影響是很低的，實際上租戶離婚給房東帶來的是新的租房合同和更好的租金。
但德國的離婚率是多少？事實上，在所有締結的婚姻中，離婚率約為35%。自2015年以來，這一比例有所下降。似乎婚姻變得更加穩定。新冠疫情封城後會發生什麼–目前還沒人知道。按照這個比例，德國屬於歐洲的中間值，也屬於世界的中間值。在德國，正常的婚姻時間是15年左右。大多數離婚都是由女性提出的。其原因非常不同。但可以看到一個新的趨勢。大齡婦女現在更願意與她們的伴侶離婚。對生活的期望值越高，開始新生活的意願就越高。有時候，夫妻之間的生活是分開的。
比利時是世界上離婚率最高的國家，超過70%。美國等很多國家的離婚率也高達50%以上。因此，與其他國家相比，德國的離婚率很低。
在過去的幾年裏，不結婚及以伴侶關係生活在一起是一種趨勢。其原因非常不同。有時婚禮的費用太高，有時是對宗教的抗議，很多人認為從政府那裏得到一個不知名的男人/女人的紙本檔案是無趣的，因為他們的愛情不需要它，有時是對父母或家庭的反對，也是對在德國昂貴的官僚主義感到恐懼，又或是害怕將來離婚。當然你可以找到更多的理由，但大多數是男人不喜歡婚禮。
在過去的幾年裏，很多年輕人都沒有離開父母的家，他們的男朋友和女朋友也被父母接受一起同居。德國的房子和公寓有足夠的空間，多一個人並不是什麼問題。為什麼年輕人要結婚？沒有理由，而且不結婚令結束關係是非常容易的。傳統、宗教或社會偏見已不復存在，這種自由度在德國是非常高的。
與此同時，德國法律已經接受了這種同居形式。提到合同相關法律，並不令人感興趣，因為簽署合同也意味著背負責任。
但也有家庭法的差異。如果一對夫婦有孩子，父親或母親的權利就會受到限制。這涉及到孩子的教育、健康和經濟問題。在某些情況下，這對父母來說會變得非常尷尬。這就是為什麼有些夫妻在孩子上學後仍舊會結婚的原因。
政府也喜歡已婚人士。在德國的稅收制度中，已婚或未婚的差別可能是巨大的。但很多未婚夫婦都忽略了這一點。現在，很多政治家想取消已婚人士的優勢。他們爭辯說，每一種伴侶關係都必須被允許。實際上，結婚是一種省錢的方法，因為已婚人士的優勢也是值錢的。
德國有大約8300萬人口。有時也可視為8300萬種意見。當然，越發掘，你會發現越多的原因。很多人不會結婚。而你也會發現有很多人願意結婚。我只能盡我所能去解釋一些其中的原因和背景。
Dietmar 德國置業專欄
Kowloon Land Limited董事
專注於德國房產市場，提供買賣和房產的諮詢
