英國網上合租平台SpareRoom數據顯示，自2021年疫情受控後，倫敦尋找房屋的租客數量增長超過三倍，創下歷史新高106,900人。與此同時，出租房屋的供應數量下跌至14,600間。數據顯示倫敦的租務市場供需差距正在擴大，租務市場緊張。
SpareRoom數據顯示，7月份全英國平均尋屋租客數量僅僅高出疫情爆發之前。倫敦明顯大幅高於平均值，租客之間面臨更大競爭。在倫敦，招租房屋與潛在租客數量比例已達7.3，即每間房屋有超過7名租客競爭。而全英國的比例僅有3.68，倫敦在比例上接近全國平均的兩倍。有分析指：背後原因在於年輕的專業人士回到「真實生活的地方」。倫敦大學Bartlett房地產研究所所長Yolande Barnes認為：年輕的專業人士因疫情及節省房租，而暫居在父母家中，居住需要在疫情時被壓抑，現時他們回到城市中，代表需求被解放。
彭博社報導認為需求激增反映出學生和專業人士湧入倫敦。學習與工作是租客回流的推因，雖然部份租客在疫情時曾搬離倫敦，但仍選擇保留倫敦內的房屋，以便回到工作綱位。現時生活回復正常，學生和專業人士需要回到教室及辦公室，造成租客回流倫敦的現象。
另外，利率及生活成本上漲亦使租客數量增加，而近日財政大臣的預算案導致借款成本呈螺旋式上升，貸款方將按揭產品從市場撒出。SpareRoom 首席執行官Rupert Hunt表示：對於很多租客來說，他們「上車」所依賴的按揭產品被貸款方下架了，逼使他們留在租務市場內。而生活成本的上升，亦導致潛在買家動用買屋儲蓄，延後甚至取消買屋計劃。Hunt補充道：利率上升亦改變了業主的盤算，買家在購買BTL物業時變得非常謹慎。
而酒店業及旅遊業的復甦亦使出租房屋供應減少。根據Airbnb的數據顯示：該網站的出租房源數量自去年以來增長了10%，顯示部分業主將出租房屋改為短期出租單位。而生活成本和能源價格上漲，為業主帶來賬單壓力，導致業主尋求其他收入來源來幫助支付賬單，像是將空置房屋出租。SpareRoom的數據表示，接受同屋租客的房東數量增加18%。
新聞來源：
Bloomberg：London Housing Crisis Spreads With Squeeze on Room Rental Market
