致力於海外房地產與移居生活的知識資訊平台
Wednesday, August 19, 2026
Zagdim 宅點海外
免費訂閱新聞
No Result
View All Result
  • 全球房市/經濟動態新聞
    • 英國 UK
    • 日本 JP
    • 泰國 TH
    • 越南 VN
    • 德國 DE
    • 馬來西亞 MY
  • 宅點房產透視
  • 置業生活移居創業指南
    • 泰國
    • 日本
    • 英國
    • 馬來西亞
    • 杜拜與阿布扎比
    • 澳洲
    • 德國
    • 越南
  • Quora 讀者問答
  • 訂閱週報
  • 關於我們
    • 關於宅點海外
    • 宅點研究方法
    • 品牌內容合作
    • 專家組
    • 文章投稿
    • 請透過 LINE/WhatsApp 通知我們「已填寫表格」
Zagdim 宅點海外
  • 全球房市/經濟動態新聞
    • 英國 UK
    • 日本 JP
    • 泰國 TH
    • 越南 VN
    • 德國 DE
    • 馬來西亞 MY
  • 宅點房產透視
  • 置業生活移居創業指南
    • 泰國
    • 日本
    • 英國
    • 馬來西亞
    • 杜拜與阿布扎比
    • 澳洲
    • 德國
    • 越南
  • Quora 讀者問答
  • 訂閱週報
  • 關於我們
    • 關於宅點海外
    • 宅點研究方法
    • 品牌內容合作
    • 專家組
    • 文章投稿
    • 請透過 LINE/WhatsApp 通知我們「已填寫表格」
No Result
View All Result
Zagdim 宅點海外
No Result
View All Result
Home 全球房市/經濟動態新聞
葡萄牙里斯本天際線——葡萄牙黃金簽證投資移民計劃所在地
Tags: 葡萄牙葡萄牙新聞

葡萄牙黃金簽證:投資路線、居留與入籍時間表(2026)

Zagdimby Zagdim
August 19, 2026
in 全球房市/經濟動態新聞
Reading Time: 2 mins read

計劃是什麼

葡萄牙黃金簽證是一項以投資換取居留權的計劃,由葡萄牙移民及庇護局(Agência para a Integração, Migrações e Asilo,AIMA)管理——該局在 2023 至 2024 年葡萄牙移民機構改組期間,取代了原本的葡萄牙外國人及邊境事務局(Serviço de Estrangeiros e Fronteiras,SEF)。計劃向作出合資格投資的非歐盟/歐洲經濟區籍人士,發出可續期居留許可,並在符合條件後,可進一步取得永久居留及公民身分資格。

2026 年合資格投資路線

房地產已於 2023 年 10 月剔出合資格投資類別。現行路線如下:

路線 最低投資額 附加要求
合資格投資基金 50 萬歐元 認購由葡萄牙證券市場委員會(CMVM)監管的基金,須持有最少 5 年
資本轉移(一般) 150 萬歐元 銀行資本轉移至葡萄牙
研究活動資本轉移 50 萬歐元 投向科學研究機構
藝術/文化遺產捐贈 25 萬歐元 捐贈予藝術或文化遺產保育項目
創造職位 新增 10 個全職職位,或 50 萬歐元+5 個職位 創業或投資現有葡萄牙企業

自房地產路線關閉後,投資基金路線(50 萬歐元)是目前最常用的路徑。

實際停留要求

葡萄牙黃金簽證的最低停留要求,是同類歐洲投資居留計劃中最寬鬆的之一:居留許可首年須在葡萄牙停留 7 天,其後每兩年一個週期須累計停留 14 天——平均每年約 7 天。這與葡萄牙標準(非投資型)居留許可,例如 D7 簽證或工作簽證的停留要求截然不同,且遠為寬鬆。

取得永久居留所需時間

黃金簽證持有人在持續持有居留許可滿 5 年後,即符合申請永久居留的資格。此門檻在葡萄牙 2026 年改革後維持不變。

取得公民身分所需時間——2026 年的改革

葡萄牙新《國籍法》(Lei Orgânica n.º 1/2026)將入籍所需的最低合法居留年期延長為:

– 10 年——適用於多數外國籍人士(先前為 5 年)
– 7 年——適用於葡語系國家(CPLP,葡語國家共同體)籍人士,以及歐盟/歐洲經濟區籍人士

此項改革僅針對入籍所需的居留年期,並未改變永久居留的 5 年門檻。居留與入籍這兩條時間表,因應這項 2026 年立法而正式分道。

誰在使用此計劃,以及原因

黃金簽證的需求,由三項結構性特徵驅動,與任何單一國籍申請人的具體情況無關:

1. 歐盟市場准入。 葡萄牙居留權,以至日後的公民身分,附帶在歐盟成員國境內居留及工作的權利。
2. 極低的實際停留要求。 平均每年約 7 天的停留要求,遠低於要求每年居住數月的計劃。
3. 明確、依規則運作的時間表。 即使 2026 年改革拉長了入籍所需年期,居留與入籍兩條時間表依然固定、可預期,而非取決於個案裁量。

相關報導(見《洛杉磯時報》2026 年 8 月 17 日對富裕加州人尋求黃金簽證居留的報導)記錄了美國籍申請人的動機,多屬對沖政治風險,而非全面遷居的意圖——這正是低停留要求所直接支持的使用情境。

相關計劃:馬爾他

馬爾他經常與葡萄牙一同被列為歐洲最受歡迎的黃金簽證目的地。本文僅涵蓋葡萄牙;馬爾他採用另一套獨立的投資門檻與規則,不應假設與葡萄牙相同。

重點速覽

里程碑 要求 資料依據
合資格投資 50 萬歐元(基金路線,最常用) AIMA 現行規則(2026)
房地產資格 不合資格 官方路線已取消,2023 年 10 月
最低停留 平均每年約 7 天 多個獨立法律/顧問來源
永久居留 5 年 AIMA 現行規則,2026 年維持不變
入籍(多數國籍) 10 年 2026 年《國籍法》(Lei Orgânica n.º 1/2026)
入籍(歐盟/CPLP 籍) 7 年 2026 年《國籍法》(Lei Orgânica n.º 1/2026)

以上規則與數字更新至 2026 年 8 月 17 日。黃金簽證規則變動頻繁,行動前請直接向葡萄牙移民及庇護局(Agência para a Integração, Migrações e Asilo,AIMA)或持牌移民律師核實最新門檻。

參考資料

洛杉磯時報 – Wealthy Californians seek residency outside U.S. with ‘golden visas’ / Global Residence Index – Portugal Golden Visa: New 2026 Citizenship Rules / Get Golden Visa – 2026 Portugal Golden Visa Changes: Latest News & Updates / Abroad Mobility – Portugal Confirms Golden Visa Fund Route Remains Open (AIMA) / Wise – Portugal Golden Visa: full guide (2026)

Zagdim AI
所有內容均為@Zagdim宅點海外團隊研究編寫或授權發布。歡迎分享轉載,轉載請務必註明出處及本站原文連結。如有抄襲或非法使用者將予以法律追究。如有文章投稿,歡迎到Facebook聯絡我們。感謝支持!

如欲投稿,發布新聞稿或採訪通告,請聯絡[email protected] 

熱門 Popular

  • 2025峇里島換錢全攻略:在哪裡換最划算?用哪種貨幣換最好?

    2025峇里島換錢全攻略:在哪裡換最划算?用哪種貨幣換最好?

    4096 shares
    Share 1638 Tweet 1024
  • 英國租賃市場最新動態:新租約平均租金達1,321英鎊,年增長率降至2.1%

    365 shares
    Share 146 Tweet 91
  • 外國人在泰國開設銀行戶口的全面指南(2026年最新更新)

    1660 shares
    Share 664 Tweet 415
  • 2026泰國「90天報到(90 Days Reporting)」詳細攻略

    980 shares
    Share 392 Tweet 245
  • 泰國數位入境卡 TDAC|2026 更新 25 個常見問題:申請、修改、費用與注意事項

    761 shares
    Share 304 Tweet 190
  • Trending
  • Comments
  • Latest
泰國移居簽證最新方法:LTR  VISA與O-A養老退休簽證 (2025年更新版)

泰國移居簽證最新方法:LTR  VISA與O-A養老退休簽證 (2025年更新版)

August 19, 2022
2025峇里島換錢全攻略:在哪裡換最划算?用哪種貨幣換最好?

2025峇里島換錢全攻略:在哪裡換最划算?用哪種貨幣換最好?

July 6, 2025
2025年馬來西亞第二家園申請條件變更?一文了解MM2H最新政策!

2025年馬來西亞第二家園申請條件變更?一文了解MM2H最新政策!

April 3, 2024
【日本移民】日本生活必備:在留卡、住民票、MY NUMBER CARD 的申請方法

【日本移民】日本生活必備:在留卡、住民票、MY NUMBER CARD 的申請方法

November 12, 2021
021年澳洲物業市場報告有咩啟示,投資後市該如何選擇 Zagdim 宅點海外

2021年澳洲物業市場報告有咩啟示,投資後市該如何選擇

4
澳洲各地首府城市住宅回報率及租金一覽

澳洲各地首府城市住宅回報率及租金一覽

4
ABA-Bank-Pann

Chara Hung 專欄:怎樣利用柬埔寨金邊銀行收租貼士

3
溫哥華多倫多房地產市場沒有泡沫跡象

溫哥華多倫多房地產市場沒有泡沫跡象

3
葡萄牙里斯本天際線——葡萄牙黃金簽證投資移民計劃所在地

為何富裕的美國人轉向葡萄牙黃金簽證?2026 年實際門檻是什麼?

August 19, 2026
葡萄牙里斯本天際線——葡萄牙黃金簽證投資移民計劃所在地

葡萄牙黃金簽證:投資路線、居留與入籍時間表(2026)

August 19, 2026
Peter Thiel speaking into a microphone at a public event

美國超富階層湧向紐西蘭「黃金簽證」 申請量年增逾六倍

August 19, 2026
news-brief-uk news brief banner

英國僑民在西班牙將面臨40%遺產稅衝擊 新規2027年4月上路

August 19, 2026
2025 年全球房地產市場前景總匯 2025 年全球房地產市場前景總匯 2025 年全球房地產市場前景總匯

相關閱讀

葡萄牙里斯本天際線——葡萄牙黃金簽證投資移民計劃所在地
全球房市/經濟動態新聞

為何富裕的美國人轉向葡萄牙黃金簽證?2026 年實際門檻是什麼?

August 19, 2026
葡萄牙里斯本天際線——葡萄牙黃金簽證投資移民計劃所在地
全球房市/經濟動態新聞

葡萄牙黃金簽證:投資路線、居留與入籍時間表(2026)

August 19, 2026
Peter Thiel speaking into a microphone at a public event
全球房市/經濟動態新聞

美國超富階層湧向紐西蘭「黃金簽證」 申請量年增逾六倍

August 19, 2026
Next Post
葡萄牙里斯本天際線——葡萄牙黃金簽證投資移民計劃所在地

為何富裕的美國人轉向葡萄牙黃金簽證?2026 年實際門檻是什麼?

Facebook WeChat Youtube LinkedIn Instagram

關於我們

Zagdim 宅點海外是一個面向全球、聚焦跨境置業、移居生活與地點決策的知識資訊平台,致力提供海外房地產、市場動向、地區分析、經濟觀察、移居生活及實用決策資訊。 宅點不僅整合資訊,更重視研究與分析,並透過對不同地區、城市與市場的持續觀察,以及實地研究與了解,從宏觀與微觀層面分析影響地產、市場、生活與實際決策的關鍵因素,幫助讀者在居住、置業、投資或建立據點之前,更全面地理解一個地方。 宅點目前關注英國、日本、泰國、馬來西亞、德國、澳洲、阿聯酋、希臘、葡萄牙、西班牙等海外市場,並持續研究值得留意的地區熱點、生活移居變化與市場發展方向。

聯絡方式


電郵:[email protected]


加入好友


WhatsApp
聯絡我們


微信:Zagdim

Recent News

葡萄牙里斯本天際線——葡萄牙黃金簽證投資移民計劃所在地

為何富裕的美國人轉向葡萄牙黃金簽證?2026 年實際門檻是什麼?

August 19, 2026
葡萄牙里斯本天際線——葡萄牙黃金簽證投資移民計劃所在地

葡萄牙黃金簽證:投資路線、居留與入籍時間表(2026)

August 19, 2026

© 2026 Zagdim 宅點海外

No Result
View All Result
  • 全球房市/經濟動態新聞
    • 英國 UK
    • 日本 JP
    • 泰國 TH
    • 越南 VN
    • 德國 DE
    • 馬來西亞 MY
  • 宅點房產透視
  • 置業生活移居創業指南
    • 泰國
    • 日本
    • 英國
    • 馬來西亞
    • 杜拜與阿布扎比
    • 澳洲
    • 德國
    • 越南
  • Quora 讀者問答
  • 訂閱週報
  • 關於我們
    • 關於宅點海外
    • 宅點研究方法
    • 品牌內容合作
    • 專家組
    • 文章投稿
    • 請透過 LINE/WhatsApp 通知我們「已填寫表格」

© 2026 Zagdim 宅點海外