房地產諮詢機構AREA（Agency for Real Estate Affairs）發布2026年調查，指普吉房產市場總值突破705億泰銖，為泰國各府之冠。AREA轄下泰國房地產研究與估值中心主席Sopon Pornchokchai表示，調查發現島上806個在售項目共有90,597套住宅及度假型房產，總值達705.055億泰銖。
渡假型公寓與別墅合計佔在售單位52%、總值約80%，調查認為此結構反映海外買家持續需求，以及普吉作為國際旅遊目的地的地位。現有存量中，76,582套（約85%）已售出，平均每月去化率約5.2%；Sopon估計，若無新項目推出，按此速度清空餘貨約需19.2個月。
僅2026年新入市單位方面，普吉總值176.538億泰銖，領先春武里（151.822億）、羅勇（51.453億）及清邁（49.303億）。普吉平均單位售價1,281.2萬泰銖，明顯高於上述其他府份，反映高端渡假型產品集中度較高。鄰近普吉國際機場的塔朗（Thalang）區是全島最大開發樞紐，806個項目中411個位於此區，僅渡假型公寓一項便有24,994套、總值236.807億泰銖。
Sopon指出，不同買家群的市場結構差異明顯：面向泰國本地買家的連棟屋、半獨立屋、獨立屋及一般公寓銷售速度較慢，相較之下渡假型公寓與別墅去化較快——這顯示外籍住宅與投資需求仍是帶動全島市場的主要動力。
參考資料
The Nation Thailand – Phuket property market hits 705bn baht as foreign buyers drive resort demand
