全球房市／經濟動態新聞

國際房地產代理及諮詢公司萊坊(Knight Frank)發布了最新2021年第3季國際城市住宅價格報告，當中統計了全球150個城市的住宅價格。報告指出在2021年的第三季整體住宅價格快速增長，創下了自2005年以來的最高增速，而第三季全球150個城市整體的住宅價格錄得10.6%的增長。

「馬來西亞——我的第二家園」（Malaysia My Second Home）簡稱為「我的家園」或 MM2H 計劃是一個移居計劃，讓擁有一定資產的海外人士能透過在馬來西亞開設銀行戶口，合資格申請人能在當地居住 10 年或以上，因為不屬移民計劃，申請人毋須坐「移民監」，居留期間不限居於大馬的日數，由於過去要求非常寬鬆一直受外國人歡迎。

根據HMLand Registry 發布的最新數據，截至 2021 年 10 月中，英國房價上漲了 10.2%，低於 2021 年 9 月的 12.3%。 10 月份，英國的平均房價在較上月小幅下跌 1.1% 後為 268,349 英鎊。

英國Wokingham Council特別為香港人用廣東話舉辦webinar，網上講座以粵語進行，涵蓋多項主題，包括：介紹NHS、如何在本地的全科(GP)醫生診所註冊、如何獲得緊急醫療服務、冬季保健和2019冠狀病毒病(COVID-19)。影片由Wokingham Borough Council市議會的公共衛生組製作，講者包括本地GP醫生診所和皇家伯克郡醫院(Royal Berkshire Hospital)的代表。就算閣下未必住在Wokingham，但對於打算移居或備預移居英國的朋友，認識英國醫療服務、新到埗嘅想知道點樣係英國預約安排睇醫生，這個影片一定有幫助。

日本宜家目前正在尋找租戶，以每月 99 日元的價格，來出租位於東京新宿區中心的 10 平方米“Tiny Houses”隨著人們繼續被大城市所吸引，在世界上人口最多的城市地區，空間變得越來越有限。隨著膠囊旅館和共享居住空間在城市中不斷湧現，日本宜家希望為東京超過 1400 萬居民的人口提供解決方案，推出“Tiny Houses”，最大限度地提高舒適度和功能性。

2021年10月日本第一名是“東京都港區”，99,179,500 日元，每坪單價為 4,683,800 日元。其次是“東京都千代田區”和“東京澀谷區”，東京23區位居前第13位置。雖然東京排名最高，但“神奈川縣川崎市中原區”和武藏小杉位列第 14 位，包括港未來和橫濱站地區在內的“神奈川縣橫濱市西區”位列第 18 位。在100位以內的城市中，與2021年3月的每坪單價相比，有92個城市和區的價格上漲。增幅最高的是“愛知縣名古屋市東區”，為+21.17%。

區塊鏈投資公司Tokens.com Corp. (NEO Exchange Canada: COIN)(OTCQB US: SMURF)（“Tokens.com”或“公司”），宣布已購買一塊虛擬房土地，據稱這是迄今為止最大的元節土地收購，耗資共 618,000 MANA，購入 6,090 呎土地，MANA是該項目交易虛擬貨幣，以2021年11月30日作價計算為 2224萬港幣，平均價為 3651港幣，對比上一次成交91.3萬美元虛擬土地多出兩倍多，創下有史以來虛擬土地交易紀錄。

英國政府早前宣布英國2號高速鐵路(下稱HS2)計劃，促進英格蘭北部發展，近日英國公布的綜合鐵路計劃(Integrated Rail Plan)，將強化Northern Powerhouse Rail ( NPR ) 利茲(Leeds)和曼徹斯特（Manchester)路線服務，代替HS2由倫敦直達 利茲(Leeds)。

日本租客住了15年后退房，不留居住痕跡退租完美還原。在外租屋遇到好房東可以說是三生有幸了，而房東遇到好租客，更是可遇不可求的事。近日，日本一名房東分享了一位優秀的租客：這位租客在居住了15年後主動退房，房子的干淨程度讓人意外驚喜。

歐盟護照：令高淨值客戶垂涎的護照之一，每年都有來自美國，加拿大，澳大利亞，新西蘭，英國，南非和許多其他國家的成千上萬的人加入歐盟國籍申請；歐盟身份真的含金量高，連本身歐洲本地人都“眾星拱月”要入籍歐盟各國，各國福利是真的好，且工作、學習、居住自由度高；