海外租賃 & 長期居住

本文詳述德國的租賃合同類型，定期(Befriset)和無限期(Unbefristed)租賃合同，租賃合同清單，德國的房租包括什麼，“冷租”與“暖租”，租金上漲和階梯租金, 押金以及保險，德國註冊地址，終止德國的租約，德國租戶協會 ( Mietvereine )。

普遍投資者在投資日本不動產後都會將單位出租以獲取回報，因此了解日本的租賃法律變得重要。今次會與大家分享日本的租務相關的法律，分析業主與租客之間的權利與義務，協助業主更了解自己的權益。

日本的住宅租務市場活躍，很多買家投資日本物業就是為了收取租金回報，但難免會遇到租客退租，所以充分了解物業招租的流程有助業主們節省時間與金錢。接下來會分享在日本招租的詳細流程與注意事項。

日本的住宅，大體上分為「民間出租住宅」、「公共住宅」和「自有房產」三種。租住「民間出租住宅」與「公共住宅」者，未經房主許可，不得與家庭成員以外的人共同居住。 即使是剛剛到達日本、想要暫時在朋友等人的家中借住，也必須盡快自己找到房子居住。在日本租賃住宅房屋