英國物業稅務百科

英國的物業市場成熟，每年都有數以萬計的物業成交。而英國物業的業主，在出售物業後也有稅務責任需要履行。而英國物業的資產增值稅要與業主當年的個人收入所影響，所以了解英國的資產增值稅可幫助業主作出更合理的資產配置，節省開支。

在英國持有物業時不論是出租或是自用都會衍生一定的持有費用。當中如公寓的管理費、物業出租而產生的個人收入稅及租管費、租賃產權的地稅。這些都是持有英國物業的必須支出，甚至有些開支如果遺忘的後果會直接使業主蒙受損失。而持有時的支出更會直接影響到投資者的回報，如有申請按揭更是要小心，以免影響到現金流，所以不論是投資者或是自用業主都應充分了解持有時的開支。本文會分享英國物業持有時的開支，如個人收入稅，租賃產權物業的地租、自用業主的市政稅等等。

英國物業因其穩定的回報及可觀的升值，一直都受世界各地的投資者歡迎，但單就回報而言，投資者真的完全地賺取出售物業的資產增值嗎?現時大家在英國出售物業時除了稅項外，還會牽涉到其他非政府收取的開支，當中某些費用更是在出售前就要支付的，所以本文會詳細地列明在英國賣樓時的必要開支及其他有可能的支出：如搬遷費用、轉讓的律師費等，助大家更準確地計算整個英國物業的投資從買到賣究竟是賺取了多少的回報。