致力於海外房地產研究的中文資訊平台
星期四, 2 10 月, 2025
Zagdim 宅點海外
免費訂閱新聞
No Result
View All Result
  • 全球房市/經濟動態新聞
    • 英國 UK
    • 日本 JP
    • 泰國 TH
    • 越南 VN
    • 德國 DE
    • 馬來西亞 MY
  • 宅點房產透視
  • 置業移居百科
    • 泰國生活移居指南
    • 日本生活移居指南
    • 英國生活移居指南
    • 馬來西亞生活移居指南
    • 杜拜與阿布扎比生活移居指南
    • 澳洲
    • 德國
    • 越南
  • Quora 讀者問答
  • 訂閱週報
  • 關於我們
    • 關於宅點海外
    • 推廣計劃
    • 專家組
    • 文章投稿
Zagdim 宅點海外
  • 全球房市/經濟動態新聞
    • 英國 UK
    • 日本 JP
    • 泰國 TH
    • 越南 VN
    • 德國 DE
    • 馬來西亞 MY
  • 宅點房產透視
  • 置業移居百科
    • 泰國生活移居指南
    • 日本生活移居指南
    • 英國生活移居指南
    • 馬來西亞生活移居指南
    • 杜拜與阿布扎比生活移居指南
    • 澳洲
    • 德國
    • 越南
  • Quora 讀者問答
  • 訂閱週報
  • 關於我們
    • 關於宅點海外
    • 推廣計劃
    • 專家組
    • 文章投稿
No Result
View All Result
Zagdim 宅點海外
No Result
View All Result
Home 全球房市/經濟動態新聞
珀斯豪宅價格年增5.3% 領先全球平均增幅

珀斯豪宅價格年增5.3% 領先全球平均增幅

Zagdimby Zagdim
12 3 月, 2025
in 全球房市/經濟動態新聞, 其他
Reading Time: 1 mins read

珀斯豪宅價格年增5.3% 領先全球平均增幅

萊坊 發布的《2025 年財富報告》顯示澳洲珀斯(Perth)豪宅市場在2024年錄得5.3%的價格增長,連續第二年成為澳洲增長最快的豪宅市場,2023年增幅為5.2%,超越全球平均增幅的3.6%。在供需緊張和經濟增長的雙重推動下,珀斯的豪宅市場持續保持強勁的增長動能。

價格競爭力突出
珀斯的房地產價格相對於悉尼和墨爾本等城市更具競爭力,吸引了大量本地和國際買家進場。相比於其他全球主要城市,珀斯的豪宅市場仍處於「價格洼地」,而較高的租金回報率進一步增強了市場吸引力。

根據CoreLogic的數據,珀斯高端房產(位於市場前25%)在過去12個月內價值上漲近20%,相比之下,悉尼和墨爾本的漲幅分別為3.4%和2.6%,突顯出珀斯在澳洲豪宅市場中的競爭力。

供需緊張推動市場上升
截至2025年第一季度,珀斯房地產市場的供應量處於歷史低位,房屋庫存量僅約4,218套(每週),遠低於平衡市場所需的13,500套。這種供應短缺導致房產銷售週期縮短至23天,顯示市場活躍度高,買家對房產的需求持續增加。

市場需求主要來自於:

  • 本地高資產買家
  • 來自中國、東南亞和中東的海外投資者

隨著供應持續不足和需求不斷增長,市場內部的結構性問題進一步推動了豪宅價格的持續上漲。

經濟與人口增長帶來支撐
西澳的經濟表現強勁,特別是資源產業的增長為當地經濟提供了有力支撐。2024年,鐵礦石出口額達到1,460億澳元,帶動當地收入增長和就業機會增加,為房地產市場提供穩定的需求支撐。

此外,2023-2024財年,西澳人口淨增8.68萬人,其中**71%**為技術移民,這進一步推動了對中高端住宅的需求,為豪宅市場帶來穩定的買家基礎。

市場展望
市場預測顯示,珀斯豪宅市場在2025年可能延續增長趨勢,但增幅可能放緩至3%至3.5%。供需緊張仍將是推動價格上漲的主要因素,而利率和政策變動可能對市場表現造成一定影響。

潛在挑戰
部分水濱豪華公寓市場可能面臨供應過剩風險,這可能影響特定細分市場的價格表現。但整體豪宅市場的需求仍保持強勁,預計即使在供應增加的情況下,價格仍將保持穩定增長。

總結
珀斯豪宅市場在2024年表現強勁,供需緊張、經濟增長和人口流入共同推動價格持續上漲。儘管未來增幅可能放緩,但市場基本面仍保持穩定,預計2025年豪宅價格將持續維持穩定增長。

所有內容均為@Zagdim宅點海外團隊研究編寫或授權發布。歡迎分享轉載,轉載請務必註明出處及本站原文連結。如有抄襲或非法使用者將予以法律追究。如有文章投稿,歡迎到Facebook聯絡我們。感謝支持!

如欲投稿,發布新聞稿或採訪通告,請聯絡editor@zagdim.com 

熱門 Popular

  • 2025峇里島換錢全攻略:在哪裡換最划算?用哪種貨幣換最好?

    2025峇里島換錢全攻略:在哪裡換最划算?用哪種貨幣換最好?

    1166 shares
    Share 466 Tweet 292
  • 【日本移民】日本生活必備:在留卡、住民票、MY NUMBER CARD 的申請方法

    2390 shares
    Share 956 Tweet 598
  • 外國人在泰國開設銀行戶口的全面指南(2025年最新更新)

    1012 shares
    Share 405 Tweet 253
  • 英國永居 ILR 怎麼申請?日數規定與條件總整理(2025)

    476 shares
    Share 190 Tweet 119
  • 馬來西亞外籍小孩就學指南:國際學校、公立學校與費用比較

    782 shares
    Share 313 Tweet 196
ADVERTISEMENT
ADVERTISEMENT
  • Trending
  • Comments
  • Latest
泰國移居簽證最新方法:LTR  VISA與O-A養老退休簽證 (2025年更新版)

泰國移居簽證最新方法:LTR  VISA與O-A養老退休簽證 (2025年更新版)

19 8 月, 2022
2025年馬來西亞第二家園申請條件變更?一文了解MM2H最新政策!

2025年馬來西亞第二家園申請條件變更?一文了解MM2H最新政策!

3 4 月, 2024
如何在英國申報租金收入稅 income tax,簡單二步驟:附流程及實用網址

如何在英國申報租金收入稅 income tax,簡單二步驟:附流程及實用網址

19 6 月, 2022
【日本移民】日本生活必備:在留卡、住民票、MY NUMBER CARD 的申請方法

【日本移民】日本生活必備:在留卡、住民票、MY NUMBER CARD 的申請方法

12 11 月, 2021
021年澳洲物業市場報告有咩啟示,投資後市該如何選擇 Zagdim 宅點海外

2021年澳洲物業市場報告有咩啟示,投資後市該如何選擇

4
澳洲各地首府城市住宅回報率及租金一覽

澳洲各地首府城市住宅回報率及租金一覽

4
ABA-Bank-Pann

Chara Hung 專欄:怎樣利用柬埔寨金邊銀行收租貼士

3
溫哥華多倫多房地產市場沒有泡沫跡象

溫哥華多倫多房地產市場沒有泡沫跡象

3
泰國收樓流程全攻略(最新版)

泰國收樓流程全攻略(最新版)

29 9 月, 2025

英國 Reform UK 移民政策倡議 – 法拉治:BNO 與烏克蘭人或被豁免

25 9 月, 2025
讀者Quora – 台灣人能辦越南依親簽證嗎?

讀者Quora – 台灣人能辦越南依親簽證嗎?

25 9 月, 2025
DTV簽證申請故事6:新生父母的選擇,讓2歲小寶寶也擁有合法泰國簽證

DTV簽證申請故事6:新生父母的選擇,讓2歲小寶寶也擁有合法泰國簽證

24 9 月, 2025
2025 年全球房地產市場前景總匯 2025 年全球房地產市場前景總匯 2025 年全球房地產市場前景總匯

相關閱讀

泰國收樓流程全攻略(最新版)
最新消息

泰國收樓流程全攻略(最新版)

29 9 月, 2025
全球房市/經濟動態新聞

英國 Reform UK 移民政策倡議 – 法拉治:BNO 與烏克蘭人或被豁免

25 9 月, 2025
讀者Quora – 台灣人能辦越南依親簽證嗎?
Quora 讀者問答

讀者Quora – 台灣人能辦越南依親簽證嗎?

25 9 月, 2025
Next Post
一文睇清:2025年 日本固都稅減免政策詳解:減免條件、申請手續秘訣

一文睇清:2025年 日本固都稅減免政策詳解:減免條件、申請手續秘訣

Facebook WeChat Youtube LinkedIn Instagram

關於我們

Zagdim 宅點海外是海外物業資訊平台,致力提供全面海外物業資訊 ,足跡遍及英國,日本,德國,澳洲,馬來西亞等,此外,我們設立研究團隊,進行調查及研究當前值得關注的海外地區熱點。

聯絡方式


電郵:info@zagdim.com


加入好友


WhatsApp
聯絡我們


微信:Zagdim

Recent News

泰國收樓流程全攻略(最新版)

泰國收樓流程全攻略(最新版)

29 9 月, 2025

英國 Reform UK 移民政策倡議 – 法拉治:BNO 與烏克蘭人或被豁免

25 9 月, 2025

© 2025 Zagdim 宅點

No Result
View All Result
  • 全球房市/經濟動態新聞
    • 英國 UK
    • 日本 JP
    • 泰國 TH
    • 越南 VN
    • 德國 DE
    • 馬來西亞 MY
  • 宅點房產透視
  • 置業移居百科
    • 泰國生活移居指南
    • 日本生活移居指南
    • 英國生活移居指南
    • 馬來西亞生活移居指南
    • 杜拜與阿布扎比生活移居指南
    • 澳洲
    • 德國
    • 越南
  • Quora 讀者問答
  • 訂閱週報
  • 關於我們
    • 關於宅點海外
    • 推廣計劃
    • 專家組
    • 文章投稿

© 2025 Zagdim 宅點