加拿大房價如此高，連業主都希望房價下跌

加拿大房價如此高，連業主都希望房價下跌
最新一項的民意調查顯示：7成業主樂見房價下跌

最新一項的民意調查顯示，大多數加拿大人已準備好房價下跌，這顯示業主願意放棄一部分財富，以提高其他人的負擔能力。

根據Nanos Research的最近調查，約70%的受訪者表示，他們對房價下跌會感到 Happy (40%）或 Somewhat happy（30%）。至於解決高房價問題時，23%加拿大人首選是快速增建更多的房屋，22%的人呼籲增加政府提供的住房補貼。然而，12%的人表示，限制移民才是最好的解決方案。

首席民意調查專家尼克·納諾斯（Nik Nanos）表示：“調查顯示，大多數加拿大人認為房地產價格過高，他們對房價下跌並不感到困擾。”考慮到大約三分之二的加拿大家庭擁有自己的住房，這一結果似乎與那些只關心房價上漲的房屋擁有者的觀點相矛盾。

加拿大的樓價在過去十年翻了一翻，達到了755,000加元（556,000美元），與收入日益脫節。加拿大國家銀行的經濟學家表示，在多倫多和溫哥華，中等房價的抵押貸款支付佔家庭收入的絕大部分。

而十大城市中，抵押貸款支出約佔家庭收入的59%。這一計算基於25年的抵押貸款還款期；但是，現在許多加拿大人，寧願選擇更長的貸款期限，以減少每月的現金流出。

高房價已成為一個社會問題，同時變成，加拿大總理特魯多(Justin Trudeau)面臨的政治問題，因為租金飆升、抵押貸款利率上升，許多年輕的加拿大人無法負擔購房。新任住房部長肖恩·弗雷澤（Sean Fraser）表示，他希望在不降低房價的情況下提高住房負擔能力，目前政府努力達到這個平衡。

現時，加拿大房屋建築成本飆升 51%，建築業工資增長了 9.4%，建築成本增加，令發展商變得更為保守。另一邊，面臨高房價和租金、移民驅動的人口激增，所有這些都加劇了購房挑戰，相信要達到不降低房價，同時，提高住房負擔能力的平衡，仍需要更長時間的觀察。

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