紐西蘭黃金簽證投資項目12月起納入「建後出租」住宅開發

根據紐西蘭國家廣播電台（RNZ）報導，申請紐西蘭「主動投資者Plus簽證」（Active Investor Plus visa，俗稱黃金簽證）的移民，未來可將「建後出租」（build-to-rent）住宅開發納入其投資額計算。

該簽證的「增長類別」（growth category）要求最低投資額500萬紐西蘭元，申請人目前可透過直接投資、投資管理基金，或捐款（上限為總投資額的20%）達標。自2026年12月起，建後出租開發項目將納入合格投資範圍，但僅限透過管理基金模式進行——直接投資建後出租項目不被接受。

移民部長 Erica Stanford 表示，增長類別著重支持商業成長、創新與生產力的投資，而納入建後出租項目「在維持管理基金模式這個重點的同時，為投資人多提供一個選項」。房屋部長 Chris Bishop 則表示，此舉有助提升全國住宅存量，因為建後出租項目「能隨時間增加租屋供給，而管理基金模式則為誰來管理投資、開發如何落實提供明確保障」。

主動投資者Plus簽證的條件於2025年4月更新，分為「增長類別」（最低500萬元、持有至少三年）與「平衡類別」（最低1,000萬元、持有至少五年）兩類。政府表示，自條件更新以來已有50億紐西蘭元、超過900宗申請投入該計劃，逾八成申請屬增長類別。