英國地產代理商Yopa最新研究顯示，英國首購族目前每月房貸還款金額，比十年前高出41%，即使房價以實質（經通膨調整）計算基本持平，研究結果由PropertyWire報導。
2016年，75%貸款成數的平均兩年期固定利率為1.72%，以25年期計算每月還款600英鎊，換算成今日幣值為860英鎊。目前平均利率為5.13%，每月還款達1,213英鎊，比經通膨調整後的2016年數字多付353英鎊。相對地，英國平均房價以實質計算其實是下跌的：2016年平均房價為195,035英鎊（換算今日幣值為279,293英鎊），目前平均房價為273,037英鎊，意味著房屋以實質計算比十年前便宜6,256英鎊。
Yopa執行長法蘭基許（Verona Frankish）表示：「房價長期以來是可負擔性討論的焦點，但我們的研究顯示，房貸利率對購屋實際成本的影響有多大。」另據Moneyfacts數據，只有5%或10%自備款的借款人，目前面對的平均固定利率已超過6%。
英國財相希利（John Healey）上月公布的預算案中推出新的首購族方案，但僅適用於新建住宅；與此同時，英國整體房屋銷售展望已轉弱至三年低點。
參考資料
PropertyWire – First-Time Buyer Mortgage Costs Rise 41% in a Decade
