澳洲將於 2026 年 7 月 1 日起，把地產代理、過戶師、律師、會計師及信託／公司服務提供者納入反洗錢及反恐怖融資（AML/CTF）制度。新規將要求相關專業人士在房產交易中進行客戶盡職審查，包括身份核實、資金來源、財富來源及實益擁有人審查。對海外買家而言，這代表購買澳洲房產時，資金來源文件與持有結構將更早被審查，交易時間表和合規成本也可能受到影響。

日本入國管理局將於2026年6月14日啟用新型「特定在留卡」（Specified Residence Card，簡稱SRC）。SRC將外國居民現有的兩張證件——在留卡（Zairyu Card）與My Number卡——整合為一張內建IC晶片的卡片。此次變更採自願申請制，並非新簽證類別，亦非強制換證。現有在留卡持續有效。

英國政府計劃於 2028 年 4 月起，對英格蘭價值 200 萬英鎊或以上的住宅徵收「高價值市政稅附加費」（HVCTS），市場普遍稱為「豪宅稅」。新制度將以 2026 年市場估值為基準，年度附加費預計介乎 2,500 至 7,500 英鎊。對高資產業主、海外買家及物業投資者而言，這項政策可能改變高價住宅的持有成本與買賣定價邏輯。

根據 LPA Gyosei 發布的指引，在現行已公布的規則下，日本將要求代表第三方處理跨境收款或付款的實體，必須持有銀行牌照或資金移動業者牌照。這項改革針對的是在跨境支付流程中扮演中介角色的企業，而不是僅處理自身交易的企業。

當你開始檢查公司在泰國的合規紀錄時，往往才會發現財報、PND 50／PND 51 或銀行文件之間其實已經出現落差。與其等到變更股東、申請簽證或貸款當下才慌張補救，不如及早看懂這些不合規訊號，在風險還可控時調整做法。若你正面臨泰國公司不合規、罰款或銀行疑慮的情況，也可以把這篇文章當成與專業顧問溝通的起點。歡迎在下方表格留言聯絡我們！

在泰國開公司後，會計記帳、年度審計、DBD 年報、PND 50／PND 51 報稅與每月 VAT、預扣稅、社保都是法定義務。本文以實務角度整理泰國公司年度申報與報稅時間表，說明 AGM、財報審計、DBD e‑Filing、RD e‑Filing 的關鍵節點，搭配常見誤解與風險提醒，幫助外籍股東與董事快速掌握一整年需要完成的合規工作。

泰國公司沒有營收、實際停擺，還需要做帳、審計和報稅嗎？本篇專門拆解「無營運公司」在泰國仍需負擔的最低年度合規清單，包括財報、DBD 申報與公司所得稅零申報的基本要求，並說明常見會計與審計費用級距，幫你比較繼續維持法人殼與乾脆辦理關閉之間的合規成本與風險差異。

泰國公司一旦聘用第一位員工，雇主就必須開始處理社會保險投保、每月社保申報與薪俸預扣稅（PND1）等合規義務。本文不用艱深法律條文，而是從實務角度列出雇主需要完成的登記、每月申報節奏、常見疏漏與風險訊號，幫你在發第一份薪水前搞清楚「一定要做」的社保與薪俸稅步驟，避免之後被追罰或影響員工權益。

澳洲眾議院已通過政府數十年來最重要的稅制改革之一。這套法案將重塑澳洲物業投資格局，包括取消 50% 資本增值稅（Capital Gains Tax, CGT）折扣，並將負扣稅（Negative Gearing）限制於新建住宅。 這項改革明確以提升住房負擔能力為目標，也標誌著政策方向開始由過去較有利於投資者持有既有住宅的稅務安排，轉向鼓勵新增住房供應。

根據 Rightmove 最新房價指數，2026年5月英國平均叫價升至 £378,304，創下新的里程碑。不過，在這個 headline figure 背後，市場正呈現更複雜的格局——南北分化進一步擴大，同時增長速度亦開始出現放緩跡象。