澳洲已將外國買家禁購既有住宅的臨時禁令延長至 2029 年 6 月 30 日，適用於外國人士、臨時居民及外資公司；永久居民及新西蘭公民不受影響。禁令期間，受限制買家一般不得購買既有住宅，但仍可在取得外國投資批准後，購買新建住宅、樓花、空置土地或用於重建的物業。這反映澳洲政策方向並非完全排斥外資，而是限制外資競爭現有住房存量，同時引導資金流向新增住房供應。

泰國內閣已於 2026 年 5 月 19 日批准取消現行適用於 93 個國家及地區旅客的 60 日免簽安排。不過，截至 2026 年 7 月 2 日，相關內政部公告尚未在《皇家憲報》（Royal Gazette）正式公布。 因此，現階段旅客不應只根據內閣批准消息改變行程。現行 60...

阿布扎比已在 ADREC 管轄範圍內暫時凍結租金加幅，年度加租上限由 5% 調整為 0%，適用於住宅、商業及工業物業，並將持續至另行通知為止。現有及續租租約原則上不得上調租金，但首次出租物業仍可按市場價格定價。對租客而言，這帶來短期租金穩定；對業主及投資者而言，則意味著現有租約收入增長被暫時封頂。由於完整法律文件尚未公開，且 ADGM 管轄社區如 Al Maryah Island、Reem Island 是否排除仍需個案確認，租客和業主應先核實物業管轄權及租約登記狀態。

如果你在泰國持有公司股份，或正在考慮透過泰國公司進行投資、控股安排，這篇文章幫你釐清一個常被混淆的問題：泰國派息，錢到股東手上之前，究竟要繳幾重稅？外國股東有沒有辦法合法減低稅負？ 本文適合正在規劃泰國商業架構、或第一次接觸泰國股息稅制度的港台及大中華地區投資者。文章聚焦制度理解，不是報稅操作指南，也不替代個案稅務意見。

如果你還不確定自己是否屬於英國稅務居民，請先閱讀 IDE-01-S1《英國 Statutory Residence Test 怎樣判定？183 日規則、Ties Test 與 Split Year 入門》。本文從判定結果出發，聚焦一個問題：身份不同，稅務責任有什麼具體差異？

坐落於北倫敦 Camden 備受青睞的核心地段——Harrington Square，全新高端住宅項目「Duke’s Row」傾城盛啟。它不僅是一座住宅，更是一件將倫敦深厚的歷史底蘊與現代建築美學巧妙融合的藝術品。

瑞士修訂後的《反洗錢法》及新的實益擁有人透明登記制度將於 2026 年 10 月 1 日生效，大部分瑞士公司及與瑞士有關聯的信託需申報最終擁有或控制實體的自然人。登記冊不向公眾開放，但執法、稅務、監管機關及受 AML 監管的機構可查閱。新規亦擴大律師、會計師、房地產代理及顧問等專業人士的反洗錢義務，海外投資者未來使用瑞士公司、信託或顧問服務時，應預期更早、更詳細的實益擁有人、資金來源及 KYC 文件要求。

肯尼亞 Finance Act 2026 已於 2026 年 6 月 22 日簽署成法，並自 7 月 1 日起開啟為期一年的稅務赦免期；如納稅人在 2027 年 6 月前繳清本金稅款，與截至 2025...

MiCA 穩定幣規則將於 2026 年 7 月 1 日正式結束過渡期，未獲授權的穩定幣將不得再向歐盟客戶提供或在受監管平台交易。USDC、EURC 等已推進 MiCA 授權的穩定幣預計可繼續留在歐盟市場，而 USDT 因未公開取得授權，已被多家交易所對歐洲經濟區用戶限制或下架交易對。對歐盟加密企業及依賴穩定幣流動性的用戶而言，這將重塑交易對、平台選擇及合規安排，相關方應盡快確認牌照狀態、代幣授權情況及替代方案。

日本將於 2026 年 7 月 1 日起上調外國人簽證簽發費，單次入境簽證由 3,000 日圓增至 15,000 日圓，多次入境簽證由 6,000 日圓增至 30,000 日圓，為 1978 年以來首次調整。新收費只適用於需要申請日本簽證的旅客，免簽國家短期訪客暫不受影響。對中國、印度、越南等須簽證市場的旅客、學生及商務人士而言，赴日成本將上升；已準備申請者需留意，新費用按申請提交日期計算，而非出發日期。