日本中古庫存 跌至6年來首次低位 根據東日本不動産流通機構數據顯示，6 月份東京都市區的二手公寓存量數量為 33,641 套，較上年同月下降 26%。連續19個月低於上年水平，創2015年4月以來最低（33363件）。 給宅點粉絲小貼士： 引發日本中古庫存短缺原因，主要由於新築供應少，而價格不斷上升，不動産助言会社杉原禎之副社長指出：「“由於供應的單位數量減少，價格飆升，新建築正在成為「高根の花」。”」，面對這個情況，消費者轉而到中古市場，引發庫存短缺的情況。 日文「高根の花」：只有從遠處看，不能放進手中，只有遠觀渴望。 閱讀原文： 中古住宅の在庫急減 マンション6年ぶり低水準 戸建ては最低水準 売り物件足りず《日本經濟新聞》 📍更多熱門內容： 日本福岡如何成為海內外物業投資的選擇？ https://youtu.be/qA_j11gwa_U ====================== 📍了解更多《宅點》內容，深入分析、從數據發掘！...
宅點邀請到投資者兼業主Chara Hung ，講解當初點解會選擇柬埔寨，買樓成為業主過程，收租親身經歷，判斷投資柬埔寨樓小心有伏等問題，打開「柬埔寨」投資的神秘面紗。
本課程主講日本京都的房地產市場，總共為3小時，由宏觀到微觀分析日本京都的房產市場及特點。課程將分為三課進行。京都の歴史，京都當代經濟活動及企業，京都市的地理分佈，京都數據分析(人口流動、年齡、密度、交通使用習慣、樓價分析)
對日本印象，一都認為日本人不喜歡置業，但全球瘋狂印錢，水開始浸到日本。最近日經新聞報導指出：日本29歲以下年青人，持有物業比率上升至 33%，是近20年最高水平。從其他年齡層的情況來看，雖然30歲以上家庭的住房自有率也在上升。
作為東南亞新興市場，人口紅利、高增長GDP、豊富天然資源，加上入場門檻低的「柬埔寨」，一直成為專業投資者趨之若鶩的市場。但對於「柬埔寨」現況、物業買賣及租務市場，仍然比較陌生。今次宅點邀請到投資者兼業主Chara Hung ，講下當初點解會選擇柬埔寨，成為業主過程，同收租親身經歷，打開「柬埔寨」投資的神秘面紗。 「柬埔寨」投資實作經驗分享會： 日期：31/7/2021 時間：中午2:00 地點： ZOOM 分享嘉賓： 柬埔寨業主及專業物業投資者 Chara Hung （大眼妹） 快捷登記 https://youtu.be/0gwOioa-elw
位於京都市中心一級商業地段 在這千年古都之中，此地段自古以來就是代表著西日本的「金融街」，是京都市的交通要衝，傳統老商舖，多家銀行，證券交易所都設置在這裡，如：三井住友銀行&三菱UFJ銀行的京都支店。
美國報稅原則是“掙錢需繳稅（pay-as-you-earn）”原則，也就是說，無論是美國稅務居民，還是外國人，在出售在美國境內的房產時，增值部分都需要繳稅。美國稅務居民和外國人，賣房時資本利得（淨增值）部分繳稅的規則有所不同。
東倫敦坐落於整個倫敦市東面，過去工業革命時段，東倫敦是整個英國貨物接連世界的窗口，所以很多工廠、倉庫及貨運碼頭，設在這個區域。時移世易，完善金融系統，國際化會計及法律體系，英國金融服務業逐漸代替工業成為英國主要經濟動力...
通關之後第一個地方想去邊，相信十居其九會答：日本。 日本吸引力無庸置疑，就連日本物業，亦開始受國際投資機構關注。踏入2021年，多間跨國投資機構己對準日本，由1 月，PGIM Real Estate 以1.2 億美元收購了東京和橫濱的六棟物業、3 月安聯房地產以8,950 萬美元收購 12 項住宅、5月高盛宣佈將在日本的房地產投資，從目前的 1500 億日元增加到每年約 2500 億日元（22.8 億美元)。
最近日本物業市場開始受國際投資機構關注，黑石集團、安聯、M&G Asia Property Fund 等，先後佈局40億美元購買物業，而高盛宣佈將日本的房地產投資，從目前的 1500 億日元增加到每年 2500 億日元（22.8 億美元），作為市場新一輪趨勢，應該怎樣去佈局？
