Chara Hung 柬埔寨物業專欄

在3月中，柬埔寨政府正式宣佈開關。對外來旅客恢復旅遊落地簽證，並且公布了最新的入境防疫措施。Chara同大家一齊睇睇現時入境柬埔寨有什麼防疫要求，為飛到金邊做足準備。

投資柬埔寨金邊是勢而行，還是逆勢而行呢?這個非常重要，順勢是要跟著「政府區域發展政策走」。相信許多朋友也知道在柬埔寨以舉國之力發展首都金邊，我們有幾多了解金邊的區域發展及總體規劃呢? 向大家分享一下

朋友們問我: 外國許多地方也可選擇，點解我偏偏喜歡柬埔寨這個地方，更於柬埔寨首都金邊置業投資? 話來也要從2018年說起，有一位曾是柬埔寨廠商朋友説要帶我到柬埔寨首都金邊見識走一趟…….

在柬埔寨首都金邊，交通雖有時擠塞，但卻極少有人開車鳴笛，除了是柬埔寨人普遍信仰是佛教、性情較溫和外，很主要原因是有很多車輛，是普通的老百姓惹不起的！在柬埔寨不同的車牌也代表不同的身份，這些車牌看似普通，開的車也並不是豪車，但代表的意義絕對不簡單。還需識別一下

最近知道許多朋友們在坊間也了解過一些柬埔寨樓盤，到底買賣程序及流程是怎樣?有什麼要注意呢?今日同大家分享一下在柬埔寨買樓時的完整流程

柬埔寨金邊將迎來怎樣的飛速發展？作為”亞洲經濟之虎”的柬埔寨，基礎設備建設一直是支持經濟發展增長的主要因素。那必看看柬埔寨未來的發展計劃。不論海、陸或是空，柬埔寨都佔據了東盟的核心地位，加入中國”一帶一路”步伐及未來的”泛亞高鐵”將連接柬埔寨金邊，還有興建中新機場……

相信大部份香港業主也認知在港物業有樓契、公契等，中國國內物業有房產證，但都不太清楚流程和各種證，更別說在海外買樓了。上回已分享柬埔寨買樓流程，今天帶大家來認識一下，柬埔寨土地權，對於海外買家來說，這些問題及早瞭解，也能避免自己陷入被騙及金錢損失中。柬埔寨買樓中的幾種證，主要就是三類：硬卡、軟卡和分契式產權。

上回分享了，所說柬埔寨普通人工資收入200-300美元，但是全球30%的勞斯萊斯銷往柬埔寨！所以不要低估了柬埔寨頂級富豪的實力，柬埔寨國家雖窮，但由於貧富差距大，很容易出富豪。大多佔據了柬埔寨某一領域的生意，或擁有了大量的不動產坐等升值！

上回分享了，柬埔寨憑藉四大產業吸引不少外資進入湧入柬埔寨，近幾年柬埔寨首都金邊房產低成本和高回報，吸引了全球各國投資者視線，其中包括北美、歐洲、日本、新加坡、馬來西亞、中國、香港、臺灣等國家對柬埔寨投資十分活躍，2019年柬埔寨吸引外國直接投資（FDI）為35億美元。但金邊當地人工資怎樣呢？繼續同大家分享一下。

上回分享了入境柬埔寨簽證，去柬埔寨旅遊，朋友們會問柬埔寨是否很落後？所謂十年河東十年河西，今時今日的柬埔寨，成為一個重要的城市，今次同大家簡介下柬埔寨產業。