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全球經濟出現轉向，特別是英國，極速換相、加息、通漲等情況下，增加公司投資，很多人會認為是非常進取。最近英國發展商Salboy在中環開設全新3000呎一站式服務中心，Zagdim宅點海外訪問Salboy，講下今次被認為是逆市的舉動，背後有什麼策略，或者對英國樓市後市有一些啟發。

根據剛剛發布的Relo Tracker 報告，2021 年，約有 62 家公司將其總部遷至德州。這些企業來自美國17個州份以及三個海外國家。其中25間來自加州，佔最大的來源地比例，當中較知名的有特斯拉。與此同時，總部設於德州的Fortune500企業提升至53間，數量上超過了紐約及加州，全美第一。53間Fortune500企業分佈於德州達拉斯Dallas、奧斯汀Austin、聖安東尼奧San Antonio以及侯斯頓Houston，形成德州的黃金三角區。

英國網上合租平台SpareRoom數據顯示，自2021年疫情受控後，倫敦尋找房屋的租客數量增長超過三倍，創下歷史新高106,900人。與此同時，出租房屋的供應數量下跌至14,600間。數據顯示倫敦的租務市場供需差距正在擴大，租務市場緊張。

據多倫多房地產委員會(TRREB)數據，多倫多房屋基準價格在 8 月份環比下降 2.8%，至112萬加元(約642萬港元)。多倫多房屋基準價格已連跌5個月，創下自2017年以來最長跌幅。彭博社認為，代表多倫多房地產市場正在調整，以適應加拿大央行大幅提高的利率。 

日本國土交通省公佈全國土地價格，數據截至2022年7月1日，平均住宅土地價格按年上升0.1%，繼1991年以來首次上升。全國所有用途土地價格按年上升0.3%，商業用地按年升0.5%。政府官員解釋：隨著經濟活動正常化，全國各地都出現了地價回升的趨勢。

在申請開設英國公司時，需事先決定好公司股東、重要控制人及公司董事。但是否可以「三位一體」?各自的職責與權益又有什麼不同?本文會詳細分享英國開公司的股東、重要控制人及董事之間的角色差異與影響。

隨科技進步及資訊普及，越來越多投資者選擇以公司持有英國物業。而開返公司流程簡單而快速，但當中仍有不少值得多加留意的事項，事先充分預備更可帶來更多好處。本文會分享英國開公司持有物業並出租(BLT公司)的市場情況、注意事項及常見問題。

英倫銀行宣佈將從9月28日起臨時購買英國長期國債(Gilt)，以平息上周「小型預算」(Mini Budget)所引致的國債市場波動，並推遲原定下周啟動的縮表行動。英國央行表示是次行為旨在穩定金融市場，將採取任何必要的規模，直至恢復有序的市場狀況。

美國進入加息週期，美匯指數再創歷史新高114， 自2022/1月起升近18.4%。在雙高(高息及高風險)的投資環境，資金以美元形式流入美元資產(特別是債券）。各國貨幣均出現貶值 ，其中最受關注的英鎊及日圓，貶值最為嚴重，分別貶值26.2%及25.2%。

日本大型連鎖便利店 FamilyMar引入AI 機械人，協助門店工作。AI機械人由一間總部位於東京的科技公司Telexistence Co發明。AI機器人“TX SCARA”和門店工作分析系統“TX Work Analytics”將從2022年8月開始逐步引入，未來將擴展到300家門店。