本期精選

英國租賃和房地產經紀人Benham & Reeves研究通勤時間與樓價及租金關係。是次研究收集了倫敦、伯明翰及曼徹斯特的房地產市場數據分析，研究距離市中心15分鐘、30分鐘、45分鐘和1小時火車車程的樓價差異。研究顯示距離市中心30分鐘平均樓價最高，達£512,574。

俄烏衝突使能源及大宗商品價值上升，俄羅斯天然氣過去一直是德國能源供應市場的主力。所以自戰爭開始後德國各類商品價格亦持續走高。但究竟對德國房地產市場有什麼影響?今次Dietmar為大家分析俄烏衝突對德國房地產的影響，以及德國物業市場現況。

伯明翰是其中一個最受學生歡迎的城市，而區内最主要有5間大學，包括：Aston University、Birmingham City University、The University of Birmingham、University College Birmingham及Newman University。而整體收生方面，伯明翰區内大學學生報讀人數，一直保持上升趨勢，到2019年伯明翰全日制大學生 69810人，對比 2015年增長 11% 。

日本主要房地產門戶網站 AtHome 發布了 2021 年 12 月日本主要城市的公寓和公寓租金趨勢報告。該數據主要是通過廣告代理商在 AtHome 門戶網站上發布的列表計算得出的，因此請務必注意數據是廣告租金，而不是合同租金。

英國的資產增值稅涵蓋物業、股票、基金、加密貨幣、名畫、古董等等。只要是價值 £6,000 以上的個人資產，當賣出該資產後總利潤超過年度增值免稅額就要支付資產增值稅。不過，被徵稅的只是賣出該資產所獲得的收益部份，而不是所獲得的所有資產金額。超過增值免稅額 (Capital Gains Tax-Free Allowances) 的收益, 便需要交稅。

英國政府早前宣布英國2號高速鐵路(下稱HS2)計劃，促進英格蘭北部發展，近日英國公布的綜合鐵路計劃(Integrated Rail Plan)，將強化Northern Powerhouse Rail ( NPR ) 利茲(Leeds)和曼徹斯特（Manchester)路線服務，代替HS2由倫敦直達 利茲(Leeds)。

日本政府最新公布自11月8日起有條件開放商務、留學入境簽證 想前往日本工作人士請注意!好消息!因應日本疫情漸趨平穩，自2021年11月8日起，只要引進外國人的日本企業或團體等負責行動管理，日本政府各相關省廳將開始受理其工作簽證、留學簽證等申請。

《日本經濟新聞》報導：日本政府已經就重開商務相關外國人入境展開討論，短期商務旅行、研修生和留學生都包含在內。

葡萄牙的信貸市場，對於那些不得不與之打交道的貸款者來說，是相當難以琢磨的。原因倒不是申請貸款有多難，恰恰相反，這個過程相對簡單，而是因為銀行家和各種信貸機構常常使用一些複雜的專業術語。 而對於沒有上過高等金融學院的大多數人來說，這些術語是難以理解的。