全球房市／經濟動態新聞

葡萄牙成為繼愛爾蘭後，另一個廢除投資移民計劃的歐盟國家。原先的投資移民計劃「黃金簽證」適用於非歐盟富裕人士。葡萄牙總理安東尼奧·哥斯塔António Costa表示，只有當與黃金簽證綁定的住宅作為業主與家庭成員的永久住所，或被投放到租賃市場時，現持的黃金簽證才能續簽

2022年11月，Resonance Consultancy發布了「2023全球最佳城市」名單，倫敦連續7年蟬聯榜首。回顧歷次報告，城市排名激蕩起伏、瞬息萬變，但倫敦始終屹立在世界城市之巔。倫敦為何有著經久不衰的魅力？Zagdim宅點在本文將倫敦與其他歐洲城市橫向對比，從樓價、教育、人口、生活環境四方面全面對比。

近二十年泰國經濟，迎來高速增長，疫情亦為全球生活模式及消費習慣帶來顛覆改變。Dusit Thani Bangkok作為曾接待戴卓爾夫人、美國前總統列根、Michael Jackson等世界知名人士的泰國5星級酒店亦重新規劃。今次宅點海外訪問Ms. La-ead Kovavisaruch(CEO, Dusit Central Park)，探究作為標誌性品牌，Dusit Thani Bangkok的重新規劃，將會怎樣迎接「New Bangkok」時代。

英國近日有不同發展商陸續推出置業優惠計劃，當中首置人士更可享1%首期優惠，實行先入住後購買，亦有發展商針對換樓客而設特別樓價優惠。隨時移英港人亦可受惠，立即睇睇詳情。

以地區計，亞洲女性擁有的財富總和僅次於北美地區，而且總體財富增長速度超過所有地區。自 2019 年以來，亞洲女性的整體財富以每年 2 萬億美元持續增長。預計增長在未來四年內將持續，複合年增長率達10.6%。隨亞洲女性的財富增長，帶來更大的資產配置需求。今次宅點採訪成功創業女士--Swan Knights天爵國際物業 創辦人Cubie Chan，探討同為亞洲女性兼英國物業專家的她，面對財富增長，又有怎樣的投資策略。

自去年8月停工迄今的吉隆坡項目8 Conlay 復工，主要承建商GDB控股向吉隆坡交易所呈請，撤銷了該項目的停工令。承建商GDB表示，將根據協議條款和補充信件恢復 8 Conlay 項目 A 座的外牆工程。GDB計劃在4月上旬全面重啟項目的所有工程

加拿大移民部長弗雷澤Sean Fraser公佈，加拿大政府為港人設立的開放式工作簽證Open Working Permit，截止日期延長至2025年2月7日，並放寬申請要求至過去10年畢業的香港人，而非原定的5年。OWP申請者的配偶、同居伴侶以及受撫養子女，也符合資格申請學習或工作簽證。

踏入2023年，環球金融市場一片好景，截至本月十一日的一星期，全球股債市場同獲機構戶資金淨流入，之前什麼通脹之後就是衰退來臨的憂慮像是一掃而空。 不能否認，中國提早復常的因素幫了一把，讓市場建立一定樂觀預期。投資者願意繼續Risk-On，更重要是市場對美息見頂的預期，並確信美元將繼續回落。

在加息及通脹影響下，英國樓價由去年8月至今，整體下跌4%——但並非所有地區都受到同樣的影響。根據數據公司 TwentyCi 的數據，在12月份約有三分之一，郵政編碼的樓價繼續上漲。大教堂城市 (cathedral city)的平均房屋售價為 493,286 英鎊，而上個月為 389,786 英鎊。

台灣三讀通過《平均地權條例》修正案，是次修正案內容針對防止房屋炒賣提出五項修正，目的使房市交易秩序更健全。內政部代理部長花敬群認為長期而言，將有助於引導市場回歸穩健發展。