全球房市／經濟動態新聞

根據Moneyfacts Group Plc彙編的數據顯示，兩年期固定按揭利率已經超過4%，是自2013年2月以來的首次。自去年12月以來，英國按揭利率增速高於基準利率，央行基準利率累計加息1.65%，而兩年固定按揭利率累計升幅達1.75%，兩者相差0.1%。而預料將會有150萬貸款者，受固定按揭利率上升影響

加拿大政府推首置激勵計劃，幫忙加國各地人士購買人生首間自住物業，移居港人亦可受惠。計劃名為First-Time Home Buyer Incentive(FTHBI)，將向合資格首置人士提供樓價5%-10%的免息墊資，以減輕置業者每月供樓的還款額。

日前據BBC報導，馬來西亞柔佛州的大型住宅項目「森林城市」(Forest City)無人居住，淪為「鬼城」。報導引述業界人士觀點指主因有二，分別為入住率低及缺乏商業活動。

投資睇未來，而年輕人對自已最大的投資，就是選對城市發展。越多年輕人聚居的地方，自然代表所處地方，有更多機會及吸引力。但是年輕人收入相對比較低，究竟英國邊個地區，又多年輕而高收入人士呢？

據財經網站《The Edge》報導，該網站向8 Conlay的主要工程承包商GDB證實，已經暫停8 Conlay項目的建築工程。報導指查閱8月16日一封通告，通告附有GDB董事經理謝漢正簽署，發予其他次級承包商，說明有關工程已被暫停。目前報導已從網站下架，但早於7月時The Edge亦曾向發展商查詢財困傳聞，並得到集團否認。

據房地產網站Rightmove最新英國樓價報告指出：踏入8月，英國樓價的平均要價下跌約4800英鎊，平均樓價跌至365,173英鎊，跌幅相近於1.3%，樓價按年同比增長收窄至8.2%。倫敦錄得最大跌幅，8月倫敦房屋要價下跌3.5%至668,587英鎊。

7月，美國國會通過《美國晶片法案》(CHIPS for America)，以促進德州和美國的半導體研究、開發和製造。

新西蘭房地產市場在 7 月份加速下跌，其中一項衡量房地產價格指標錄得 11 年來的首次年度跌幅。新西蘭房地產研究所公佈，最新7月房地產價格指數，對比上年同期下跌 2.9%，這是自 2011 年以來的首次下跌。按月計算，該指標在過去五個月中連續下降。

根據美國人口普查局發佈的最新報告，2021年超過73%(2,297個) 的美國郡經歷了人口的自然減少，但與此同時德州四大都會區人口增速進入全美前十，達拉斯更是增長數量排名全美第一