日本物業百科

房子建造完成後，經過長期的風吹雨打和紫外線的照射，房子的外牆經過若干年之後，一定是會出現劣化。下水管道經過幾年的使用後，一定會出現堵塞。為什麼日本物業的外牆卻很少出現劣化？

日本的稅務制度與很多國家文化上不同，「源泉稅」就是一個例子，對於很多不熟悉日本文化的朋友，是難以理解。以下講解日本徵收稅費的方法：源泉稅。

購買日本物業時，會遇到很多專業用字，雖然大部份日文都會以漢字去表達，但部份總會難以理解，例如：共益費、小切手及敷金等等，以下是最常用87個的不動產常用語

要在日本置業，首先要知道日本物業的類型，在日本住宅物業大致分為：一戶建、排屋（テラスハウス）、公寓(アパート）、高層公寓大廈 (マンション）四類，以下為大家講解。

很多人投資日本物業投資，主要看準日本樓高回報。其實投資日本物業其實並不難，但有些要點您一定要注意，讀完這篇文章，將會了解到投資日本樓不應只看收益率。試列出了以下５個條件，即使回報高也不應購買的日本物業。

日本公寓管理評價A級以上的公寓過半數 近日日本公寓管理協會公佈2020年日本全國公寓的管理評價調查結果。

在日本購屋時，無論是哪種建築物，多半都是連同間隔裝潢，並且還有廚房衛浴等設備一起交給新業主。所以大多數的日本物業都是拎行李就可入住的設計。因此，日本人在購屋或是租屋時便會特別留意格局及設備，所以單位內的格局以及設備也會影響你物業的價值或租值。所以本文會與大家分享日本的房屋格局的用語以及一些常見的設備。

如今的年輕港人，普遍為了生活而工作，儲錢買樓彷彿成為唯一人生目標，加上香港政局越趨不穩定，不少港人萌生移民的念頭。談到投資移民，除了最熱門的美加澳紐外，港人稱為“鄉下”的日本必不可缺席。作為鄰國，距離近、機票便宜的這一大優勢讓日本成為很多港人移民首選之一。本文會介紹日本買樓的現時資訊，重點包括投資價值、樓市狀態、買樓程序和相關費用及稅項。

購買日本物業時，一般業主都不會親身飛去日本進行買賣，多數以委託形式進行，為了證明買家的身份。【聲明】一般律師事務所都可以辦理，價錢由400-1200不等。不過如果想慳錢，其實可以前往民政事務處製作，費用全費，只要有政府部門蓋章便可以，內容主要是確定買家的身份證明文件。