全球房市／經濟動態新聞

對日本印象，一都認為日本人不喜歡置業，但全球瘋狂印錢，水開始浸到日本。最近日經新聞報導指出：日本29歲以下年青人，持有物業比率上升至 33%，是近20年最高水平。從其他年齡層的情況來看，雖然30歲以上家庭的住房自有率也在上升。

美國報稅原則是“掙錢需繳稅（pay-as-you-earn）”原則，也就是說，無論是美國稅務居民，還是外國人，在出售在美國境內的房產時，增值部分都需要繳稅。美國稅務居民和外國人，賣房時資本利得（淨增值）部分繳稅的規則有所不同。

日本不僅是海外投資的勝地，更是適宜居住的海外國家，每年《美國新聞與世界報導》(U.S. News & World Report，簡稱美新周刊)制定的2021年度最佳國家榜單Best countries overall ranking 2021。從公佈的名單上可以看到唯一躋身三甲的亞洲國家——日本，而且排名是第二。日本頻繁出現在各種榜單排名的上位圈中，比如全球宜居國家，全球治安好的國家等等。主要依靠的就是本國的醫保體制和世界一流的醫藥科研能力。在全球抗疫期間，日本還被英國BBC評為“最健康國家”。可見世界範圍內對於日本的認可。

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