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泰國長期以來以其迷人的文化、低生活成本和高品質的醫療服務吸引了世界各地的退休人士。對於計劃在泰國享受退休生活的外國人而言，選擇合適的簽證是重要的一步。泰國提供多種長期居留簽證，其中最常見的是 O-A簽證（養老簽證） 和 LTR簽證（富裕退休人士類別）。兩者各有特點，但也存在顯著差異。本篇文章將深入比較這兩種簽證，幫助您根據自身需求選擇最合適的方案。

想去泰國免簽旅行？有個重要新系統你必須知道！自2024年7月15日起，來自93個國家的旅客可享高達60天的免簽停留，但從明年起，所有免簽入境的旅客都需提前申請電子旅行授權（ETA）！

近年來，泰國推出了「數字游民簽證」（Digital Tourist Visa，簡稱 DTV 簽證），吸引了不少遠程工作者和數字游民的關注。然而，對於DTV簽證的具體規定和申請條件，許多人仍存在疑惑。今天，我特別整理了四個常見問題及其答案，希望能夠幫助大家更好地了解泰國DTV簽證

布吉，位於泰國西南海岸，是一個美麗的島嶼，長期以來一直深受世界各地遊客的喜愛。蔚藍的海水、白色的沙灘和豐富的文化讓人流連忘返。隨著旅遊業的V型反彈和基礎設施的不斷改善。越來越多人尋求更高品質的生活的人士前往布吉，這帶動了布吉房地產市場，出現了一波投資熱潮。

數位遊牧民族Digital Nomads可以在沒有泰國工作許可證的情況下在泰國工作嗎？但是，什麼是工作？在共享工作空間裡使用筆記本電腦工作的數位遊牧民族，這算是工作嗎？坐在酒店房間裡準備研討會的商人呢？什麼時候工作許可證辦公室會認為這是工作呢？這是一個很難用簡單的「是」或「否」來回答的問題。

泰國總理賽塔·塔維辛（Settha Thawisin）表示，財政部提出將土地租約延長至 99 年，外國公寓所有權增加至 75%，這是是經濟刺激策略的一部分。目前法律允許 30 年租約，往後將許可證延長至 99 年，被認為更加公平。

近年來，阿聯酋成為全球投資熱點，雖然知名度較高的「杜拜」自然成為眾人焦點，但當談論投資時，重點應該放在未來潛力。作為首都的阿布扎比，正逐漸成為不可忽視的亮點。

馬來西亞“第二家園”（Malaysia My Second Home, MM2H）計劃已於2024年6月15日進行最新修訂，推出了更寬鬆的要求，包括降低定期存款門檻，取消對海外收入和流動資產的具體要求，並新增購買房產的必要條件。

名校與 AI 的效應，使得很多人覺得劍橋的房地產市場難以入手。然而，劍橋仍有許多尚待開發的潛力地區，如此次介紹的 Abbey。Abbey 是劍橋 14 個行政區之一，位於市中心東面。從市中心前往 Abbey，慢慢踏上單車 13 分鐘就可以到達。由於市中心與 Abbey 之間需要穿越擁有生態多樣性的白堊溪 Coldham’s Brook ，以及 Ditton Meadows 和 Coldham's Common...

如果你在尋找一個擁有優美自然環境且經濟發展異常出眾的地方，不需要穿越平行時空，東南亞的檳城或許是個不錯的選擇。檳城以其半導體製造中心的地位聞名，現已成為東南亞最大的出口省份，出口額佔該國總出口額的30%以上。根據統計局數據，檳城位於馬六甲海峽西北海岸，其出口額佔馬來西亞總出口的15.6%，在全球半導體貿易中佔約7%。

近日，一則標題為「世界中心所在·杜拜」的房地產廣告引起了市場的廣泛關注。 如果是四年前，很多人可能會將其視為一種營銷手段，畢竟那時的歐洲擁有英國，亞洲則有香港和新加坡，它們都是公認的世界級離岸金融中心。 儘管阿聯酋和杜拜擁有豐富的石油資源，但隨著美國頁岩油技術的進步，美國已成為全球最大的石油生產國，石油的戰略地位與1970年代「石油危機」時期相比已大為改變。 儘管如此，杜拜乃至整個阿聯酋，確實已經成為了一個資本戰略中心。

「東南亞」，一片經常被陽光海灘所環繞的熱帶樂土。但在這片熱情的土地上，如果你渴望尋找一個既能感受濃厚文化氣息，又能享受綠意盎然生活便利的城市，「清邁」可能是你唯一選擇。想象一下，從喧囂的大都市乘坐數小時的飛行，當你走出清邁機場，一股清新的空氣夾帶著遠處鳥鳴聲撲面而來。這不只是自然的迎接，更是這座城市獨有的迷人氛圍的開始。這份寧靜的源泉部分來自於清邁特有的農業經濟——正如先前在《芭堤雅迎向西南方的經濟風》一文中所描述

AI 帶來巨大經濟轉型力量，這種趨勢甚至影響到週期較長的房地產市場，與AI相關的地區，房價增長了 10至 20%，與當前加息環境下，相對平靜的房地產市場，形成了鮮明的對比。在英國，也有與AI密切相關的地區，包括今次分析的 「 Oxford 牛津 」

隨著全球經濟步入2024年，投資者面臨前所未有的挑戰與機會。尤其是在房地產市場，多變的經濟環境、政治動盪以及不斷演變的社會趨勢對投資決策產生了深遠影響。宅點此次採訪了業界資深人士Victor Li，深入理解當下如何影響房地產投資，並探討如何在不確定性中尋找穩定回報的策略。

國際投資者青睞校區周邊物業，這不僅是校區周邊物業具有租賃需求穩定、學術氛圍濃厚與活力的環境。然而，泰國的校區周邊物業投資仍是待開發的潛力市場時移世易，隨著泰國成為東亞北部重要的經濟和金融中心，教育需求日益增長。2021年，泰國家庭教育消費支出達38.6億美元，十年間增長46.9%，顯示出泰國家長對教育的重視，越來越願意為教育投入大量資金。

Reading Japanese reports can be quite schizophrenic. On one hand, the Nikkei index is breaking historical highs, and housing prices...

As the year 2024 begins, professionals in the real estate industry have expressed a wide range of diverse views on...

隨著2024年的腳步日益接近，海外房地產行業專業人士對未來的市場趨勢表達了既多元又廣泛的觀點。這些觀點不僅涵蓋了從宏觀經濟因素到具體地區市場動態的各個層面，還深入探討了將如何影響未來的投資決。

在 2018年 10月，日本內閣會議通過《入出境管理及難民認定法》修正案，並在 2019年4月開始實施。在此之前，「技能實習」是唯一可以在日本從事非技術性勞動的居留資格，最長可以在日本停留 5年，然而實習期滿後必須返國。新設「特定技能2號」

200萬外籍勞動力 破日本歷史紀錄 那個原生地最多？ 首選那個地區工作？ 日本厚生労働省最近公佈了令和5年（2023年）10月底的外國人僱用通報情況。 這項通報涵蓋了除特別永住者和持有「外交」、「公務」居留資格者外的所有被雇用的外國勞動者，統計數字基於雇主提交的通報數量。主要數據點如下：

曼谷不僅吸引了大型跨國企業，初創企業及SME，而且共享辦公室在提供靈活性的同時，融入了曼谷獨特的工作環境。今次宅點海外專訪，曼谷本地共享辦公品牌Glowfish WorkSpace，一齊初探曼谷Co-Working 新面貌。

2023年的泰國物業市場表現出多方面的發展趨勢和挑戰。我們整理2023年的數據及資料，綜合回顧一下泰國物業市場的情況：2023年的泰國物業市場表現出多方面的發展趨勢和挑戰。我們整理2023年的數據及資料，綜合回顧一下泰國物業市場的情況。

近日，亞馬遜、谷歌及微軟計劃在泰國投資3000億泰銖（約85.4億美元)。泰國正在成為亞太地區數據中心的苗頭早已開始，早前Google已宣布建立泰國雲區，而亞馬遜AWS則計劃在15年內投資50億美元興建數據中心。今次Zagdim 宅點海外走到泰國，與大家分享了對國物業市場變化的見解

Marriott international 旗下 W 品牌，宣佈進入曼徹斯特 St Michael's 商務綜合項目 ，W 作為分佈全球的酒店，同時是獨特、個性、時尚的代表。 落戶曼徹斯特，很多人認為 W 成就曼徹斯特，但我更傾向，曼徹斯特與W是相輔相成，因為曼徹斯特本身擁有一切，令 W 成為焦點的條件。

《欲望都市2》（Sex and the City2）的Carrie說到 :「阿布札比才是未來。它是一個進步、全球化、滿佈商業、文化和擁有獨特風格的城市。它是新中東。」這句話網絡上廣為流傳，打開了從迪拜轉向阿布扎比作為新興目的地的趨勢。當然，這種說法可能有點夸張

Salboy 推出了全新項目 Waterhouse Gardens，該項目的 Waterhouse Club 成為市場的焦點。這一現象很容易理解，最初，人們可能以為 Work from Home 只是特殊時期的潮流，一旦情況恢復正常，大家將全面回歸辦公室。然而，事實卻相反 .....

芭堤雅是泰國著名的旅遊城市之一，被譽為"東方夏威夷"。 根據2019年的數據，芭堤雅迎來了990萬遊客，位列世界第18位，泰國第3位，僅次於曼谷（2410萬）和普吉島（1050萬）。芭堤雅之所以成為著名的度假勝地，主要歸功於其擁有細長而平緩的沙灘，沙質柔軟。 此外，由於位於內海灣，相較於普吉島或蘇梅島，芭堤雅的海浪較為平靜，使得其海灘更適合進行相對寧靜的水上活動，為芭堤雅提供了舒適的海灘環境，非常適合休閒度假和家庭旅遊。 然而，在寧靜海灘的背後，近年來芭堤雅的經濟開始發生深刻的變化。

英國高鐵計劃近日出現擱置風聲。鐵路計劃主線絕大部分將在地面以下運行，這會增加成本並引發了猜測，但據稱所有挖掘工作都是為了克服當地的反對。而現時的問題是，為什麼出現這種風聲，以及它是否會回到正軌？

文華東方酒店集團近日宣布，將在倫敦開設第三家飯店，酒店位於倫敦南岸，可欣賞到聖保羅大教堂，將於 2028 年開業。開業之後，倫敦將成為全球第一個擁有 3 家文華東方的城市！作為全世界最獨特的奢華酒店之一，每一家文華東方飯店都可以稱得上是「頂級服務」的代名詞。 文華東方這次重磅新作更代表了倫敦的奢華地位。