根據 Cushman & Wakefield Thailand 的市場分析，泰國公寓市場正面臨明顯的新供應收縮。官方預測顯示，2026 年泰國新公寓推出量可能只有約 15,000 至 17,000 個單位，將創下近 20 年以來的新低。 作為對比，2025 年全年新盤推出量已降至 16,408 個單位，屬於顯著下跌水平；其中第四季度的新供應更按季下跌 56%。換言之，2026 年的低供應並不是單一季度波動，而是整個市場推盤節奏放慢的延續。

西班牙首相 Pedro Sánchez 於 2025 年 1 月提出，計劃向「非歐盟、非西班牙居民」買家徵收高達 100% 的物業購買附加稅。這項政策一度引起海外買家高度關注，尤其是來自英國、亞洲及其他非歐盟地區的投資者。 不過，截至 2026 年 6 月，該法案仍未進入國會正式辯論，亦未通過委員會審查，更沒有在西班牙國會全體會議中表決。更值得留意的是，當桑切斯政府於 2026 年 1 月公布新一輪住房改革議程時，這項 100%...

英國樓市在 2026 年 4 月錄得近一年來最強勁的按年升幅。根據 Nationwide Building Society 數據，英國樓價於 4 月按年上升 3%，平均樓價升至 £278,880。 這是英國樓價 11 個月以來最快的按年增速，同時亦是連續第四個月錄得按月上升。4 月樓價按月上升 0.4%，明顯高於市場原先預期的按月下跌 0.3%。

2026 年第一季，新加坡私人住宅市場出現明顯降溫，成交量大幅回落；同時，HDB 轉售價格亦錄得近七年來首次季度下跌。

2026 年第一季，曼谷住宅轉讓宗數按年上升 11.1%，但轉讓金額卻下跌 4.5%。 這代表首都確實有更多交易發生，但平均成交價格正在下降。換句話說，買家正在「買平一點」，市場不是單純變熱，而是需求結構正在改變。

已鎖定泰國國際學校，卻卡在英制、美制還是 IB 怎麼選？本文不重講泰國學校制度，而是用「未來升學方向＋孩子特質」拆解 IB、A-Level、AP 的實際差異，教你看懂體系對英美及多國申請的影響，並提供可直接帶去問學校的檢查清單與高風險話術示例，幫你避開選錯課程路線的長期成本。

外國業主在泰國公寓中，如何實際參與 Juristic Person 管理、透過業主大會與 proxy 投票影響決策，甚至推動更換管理公司。文中以操作清單形式整理要看哪些文件、要問管理處與委員會什麼問題，以及哪些回答代表要小心，協助你在不重覆學習制度背景的前提下，判斷何時可以繼續行動、何時應停下來請律師或回頭看完整 Pillar 指南。

香港 2026–27 年度財政預算案提出具針對性的印花稅調整，重新改變超高端住宅市場的交易成本結構。同時，政府亦透過房地產投資信託基金（REIT）相關優惠，以及擴大集團內部轉讓寬免，向機構資本釋出政策支持訊號。

在 2026–27 財政預算案中，澳洲聯邦政府宣布，將把外國人購買澳洲現有住宅物業的臨時禁令再延長 兩年零三個月。 該禁令最初於 2025 年初推出，原定實施至 2027 年 3 月 31 日。根據最新安排，禁令將延長至 2029 年 6 月 30 日。

根據東京 Kantei 於 2026 年 4 月 23 日發布的數據，東京六大核心區的中古公寓價格在 2026 年 2 月及 3 月分別按月下跌 0.2%。 這是該市場三年多以來首次錄得連續兩個月下跌。對一個自 2023 年初以來累計升幅接近 90%...