物業專家專欄

上回分享了，所說柬埔寨普通人工資收入200-300美元，但是全球30%的勞斯萊斯銷往柬埔寨！所以不要低估了柬埔寨頂級富豪的實力，柬埔寨國家雖窮，但由於貧富差距大，很容易出富豪。大多佔據了柬埔寨某一領域的生意，或擁有了大量的不動產坐等升值！

上回分享了，柬埔寨憑藉四大產業吸引不少外資進入湧入柬埔寨，近幾年柬埔寨首都金邊房產低成本和高回報，吸引了全球各國投資者視線，其中包括北美、歐洲、日本、新加坡、馬來西亞、中國、香港、臺灣等國家對柬埔寨投資十分活躍，2019年柬埔寨吸引外國直接投資（FDI）為35億美元。但金邊當地人工資怎樣呢？繼續同大家分享一下。

上回分享了入境柬埔寨簽證，去柬埔寨旅遊，朋友們會問柬埔寨是否很落後？所謂十年河東十年河西，今時今日的柬埔寨，成為一個重要的城市，今次同大家簡介下柬埔寨產業。

2021 年 11 月，英格蘭銀行公佈英國基準利率暫時保持在 0.1%，與市場預期英國進入加息期的想法落空。但在宣布後金融市場仍普遍認為，隨著通脹的預期上升，預計 2022 年將有多達兩次加息。

上回講到柬埔寨金邊放租流程及注意事項，今次同大家講下. 來到柬埔寨旅遊觀光或是工作，面對的第一件事情就是簽證，其實無論港人手持香港特區護照還是BNO，前往金邊旅遊觀光或是工作，都必須在入境時出示有效旅遊簽證或商務簽證。

柬埔寨金邊的物業單位出租之後怎樣收取租金，可有銀行選擇? 怎樣透過網上戶口收取租金?今次分享金邊出租後收取租金的方法。其實租客直接交租入帳給業主柬埔寨當地銀行帳戶，或經物管公司代管代收再轉入海外業主的當地銀行帳戶

過去一段時間，知道好多朋友已經在海外置業投資，而且很有眼光，選擇具有發展潛力及爆發力柬埔寨，相信最近已經開始陸續收樓。香港人最喜歡一邊等升值一邊收租吧! 到底柬埔寨怎樣放租呢？要注意什麼?今次在同大家分享一下，出租流程及注意事項。

與買家或投資者進行最難的討論之一通常是以下問題：到底投資新樓，還是二手樓和現成樓好呢？答案並不容易，在找到方案前，我們要研究很多事實。今天，我會嘗試解釋對決定至關重要的不同事實。

看到德國亞洲兩地人對房子或公寓有不同的見解總是十分有趣。它影響了房子或公寓的內外圍。這的原因眾多，今天我將討論這一話貫題。探討德國人對居住的要求與香港或亞洲有何不同之處，如何在德國的住宅公寓看出來。