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香港多項主要就業及人才簽證持有人，包括一般就業政策（General Employment Policy，GEP）、優秀人才入境計劃（Quality Migrant Admission Scheme，QMAS）、非本地畢業生留港／回港就業安排（Immigration Arrangements for Non-local Graduates，IANG），以及科技人才入境計劃（Technology Talent Admission Scheme，TechTAS），現可於現有逗留期限屆滿前最多三個月提交續期申請。

澳洲將於 2026 年 7 月 1 日起，把地產代理、過戶師、律師、會計師及信託／公司服務提供者納入反洗錢及反恐怖融資（AML/CTF）制度。新規將要求相關專業人士在房產交易中進行客戶盡職審查，包括身份核實、資金來源、財富來源及實益擁有人審查。對海外買家而言，這代表購買澳洲房產時，資金來源文件與持有結構將更早被審查，交易時間表和合規成本也可能受到影響。

日本入國管理局將於2026年6月14日啟用新型「特定在留卡」（Specified Residence Card，簡稱SRC）。SRC將外國居民現有的兩張證件——在留卡（Zairyu Card）與My Number卡——整合為一張內建IC晶片的卡片。此次變更採自願申請制，並非新簽證類別，亦非強制換證。現有在留卡持續有效。

英國政府計劃於 2028 年 4 月起，對英格蘭價值 200 萬英鎊或以上的住宅徵收「高價值市政稅附加費」（HVCTS），市場普遍稱為「豪宅稅」。新制度將以 2026 年市場估值為基準，年度附加費預計介乎 2,500 至 7,500 英鎊。對高資產業主、海外買家及物業投資者而言，這項政策可能改變高價住宅的持有成本與買賣定價邏輯。

根據 LPA Gyosei 發布的指引，在現行已公布的規則下，日本將要求代表第三方處理跨境收款或付款的實體，必須持有銀行牌照或資金移動業者牌照。這項改革針對的是在跨境支付流程中扮演中介角色的企業，而不是僅處理自身交易的企業。

澳洲眾議院已通過政府數十年來最重要的稅制改革之一。這套法案將重塑澳洲物業投資格局，包括取消 50% 資本增值稅（Capital Gains Tax, CGT）折扣，並將負扣稅（Negative Gearing）限制於新建住宅。 這項改革明確以提升住房負擔能力為目標，也標誌著政策方向開始由過去較有利於投資者持有既有住宅的稅務安排，轉向鼓勵新增住房供應。

根據 Rightmove 最新房價指數，2026年5月英國平均叫價升至 £378,304，創下新的里程碑。不過，在這個 headline figure 背後，市場正呈現更複雜的格局——南北分化進一步擴大，同時增長速度亦開始出現放緩跡象。

東京訊——日本金融廳（FSA）已完成一項監管修訂，將外國發行的穩定幣重新分類為電子支付工具（Electronic Payment Instruments, EPIs），使其在日本境內交易中正式具備合法地位。EPI 是一種監管分類，允許這類資產在更嚴格監管下用於支付，而非被視為證券。該修訂於 2026 年 5 月 19 日公布，並於 2026 年 6 月 1 日生效。

香港金管局發出首批穩定幣發行人牌照，HSBC 與渣打合資公司 Anchorpoint Financial 率先獲批。HSBC 計劃透過 PayMe 及 HSBC HK App 切入零售支付，渣打則先聚焦機構結算與代幣化資產。本文整理香港穩定幣牌照、Travel Rule、港元範圍及對居民、企業與海外投資者的影響。

英國《Renters’ Rights Act 2026》（下稱《租客權利法》）已於 2026 年 5 月 1 日正式生效，為英格蘭私人租務市場帶來近數十年來最重要的制度變化。 對曼徹斯特而言，這項改革尤其值得關注。當地私人租務市場規模龐大，租客流動率亦相當高。2019 至 2025 年期間，約 30% 的大曼徹斯特私人租客曾搬屋兩次，另有約 25% 搬屋三次或以上，反映租住穩定性一直是市場痛點。今次取消 Section 21「無過失驅逐」制度，正是希望降低租客被無理由終止租約的風險。