最新消息

英倫銀行更新具系統重要性的英鎊穩定幣監管框架，取消原先擬設的個人及企業持有上限，改為對單一穩定幣設置臨時 400 億英鎊發行限制，並放寬儲備資產要求，允許最多 70% 投資於短期英國政府債券。新框架提升了大額支付及跨境結算的潛在實用性，但規則仍在最終諮詢階段，目前亦未有特定英鎊穩定幣正式獲批。

美國五個聯邦監管機構已提出新規，計劃要求獲許可的支付型穩定幣發行商建立類似銀行的客戶身份識別計劃（CIP）。相關標準將大致參照《銀行保密法》現行要求，但規則目前仍處於公開徵求意見階段，正式生效時間、客戶定義及錢包轉帳是否納入監管仍未確定。對穩定幣發行商、跨境支付服務商及投資者而言，未來開戶流程、合規成本及交易模式可能受到影響。

根據英倫銀行（Bank of England）公布的 Money and Credit 數據，英國住宅按揭批核量於 2026 年 4 月升至約 65,900 至 65,945 宗，創下自 2025 年 1 月以來的最高水平，即 15 個月新高。 與 2026 年 3 月約 63,979 宗相比，4 月批核量按月增加約 3%。同一數據顯示，新造按揭的實際利率亦輕微升至約 4.08%。

根據兩家公司發布的官方新聞稿及提交予美國證券交易委員會（SEC）的 Form 8-K 文件，AvalonBay Communities 與 Equity Residential 已簽署最終協議，將以全股票交易方式進行對等合併。 如果交易順利完成，合併後企業的預計企業價值將達約 690 億美元，備考股權市值約為 520 億美元，並將在美國主要市場管理超過 600 個住宅社區、合共逾 180,000 套公寓。

英國建築業正面臨嚴重下行壓力。根據 S&P Global 數據，英國建築業採購經理指數（UK Construction PMI）由 2026 年 4 月的 39.7，進一步跌至 5 月的 38.2，反映行業活動出現自 2020 年 5 月疫情初期封城以來最快的收縮。

根據 Freddie Mac 的 Primary Mortgage Market Survey，美國按揭利率近日從九個月高位小幅回落。2026 年 6 月初，30 年期固定按揭平均利率由前一週約 6.53%，下降約 5 個基點至 6.48%。 這次回落為準買家帶來有限度的成本紓緩，但美國住房市場仍受到高借貸成本及樓價走勢分化的壓力。 按揭利率於 5 月底升至近九個月高位，其後回落至約 6.5%水平。對買家而言，利率下降可稍微提高購買力，每月按揭支出亦可能較數週前略低，但與過去數年的歷史低息水平相比，目前借貸成本仍然偏高。

泰國機場公司（Airports of Thailand，AOT）已確認，將大幅上調旗下六座機場的國際航班旅客服務費（Passenger Service Charge，PSC），即一般所稱的機場離境費。根據 AOT 官方公告，國際航班離境旅客服務費將由目前每人 730 泰銖，上調至 1,120 泰銖。

曼徹斯特市議會提出進一步擴大選擇性牌照制度（selective licensing），計劃將六個選區內的九個新區域納入監管範圍。 新方案預計影響約 1,800 至 1,900 套私人租賃住宅。不過，相關措施尚未正式生效，仍須取得市議會行政部門批准，並完成公眾諮詢程序。

根據 Deloitte Birmingham Crane Survey 2026，伯明翰市中心正在迎來顯著的新住宅供應增長。2025 年，市中心共有 4,594 套新住宅完工，創下該調查 24 年歷史以來的最高完工紀錄，反映伯明翰城市天際線與住宅市場正在出現明顯變化。

West Midlands Metro Eastside Extension 一期已於 2026 年 4 月 5 日復活節星期日正式開放載客。新路段全長 1.7 公里，由現有網絡的 Bull Street 延伸至 Millennium Point Clayton Hotel 前方的臨時總站。