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2026 年 4 月，官方數據顯示英國年度價格升幅正在放慢；但同一時間，近五分之四受訪者仍表示自己的生活成本正在上升。對於正在考慮移居英國、長住英國，或評估英國生活預算的人來說，真正值得理解的不是單一通脹數字，而是「官方數據」與「日常體感」之間的落差。

杜拜房地產市場正在出現一組看似矛盾的訊號：如果只看 2026 年第一季度，市場仍然強勁；但如果把時間拉近至 3 月，成交量卻出現明顯急跌。 這代表杜拜樓市並不是簡單地「好」或「差」，而是進入一個需要分層判斷的新階段：整體數字仍然亮眼，但短期風險、買家信心、價格折讓與資金結構，正在快速變化。

西班牙首相 Pedro Sánchez 於 2025 年 1 月提出，計劃向「非歐盟、非西班牙居民」買家徵收高達 100% 的物業購買附加稅。這項政策一度引起海外買家高度關注，尤其是來自英國、亞洲及其他非歐盟地區的投資者。 不過，截至 2026 年 6 月，該法案仍未進入國會正式辯論，亦未通過委員會審查，更沒有在西班牙國會全體會議中表決。更值得留意的是，當桑切斯政府於 2026 年 1 月公布新一輪住房改革議程時，這項 100% 非歐盟買家物業稅並未被納入其中。

英國樓市在 2026 年 4 月錄得近一年來最強勁的按年升幅。根據 Nationwide Building Society 數據，英國樓價於 4 月按年上升 3%，平均樓價升至 £278,880。 這是英國樓價 11 個月以來最快的按年增速，同時亦是連續第四個月錄得按月上升。4 月樓價按月上升 0.4%，明顯高於市場原先預期的按月下跌 0.3%。

2026 年第一季，新加坡私人住宅市場出現明顯降溫，成交量大幅回落；同時，HDB 轉售價格亦錄得近七年來首次季度下跌。

香港 2026–27 年度財政預算案提出具針對性的印花稅調整，重新改變超高端住宅市場的交易成本結構。同時，政府亦透過房地產投資信託基金（REIT）相關優惠，以及擴大集團內部轉讓寬免，向機構資本釋出政策支持訊號。

在 2026–27 財政預算案中，澳洲聯邦政府宣布，將把外國人購買澳洲現有住宅物業的臨時禁令再延長 兩年零三個月。 該禁令最初於 2025 年初推出，原定實施至 2027 年 3 月 31 日。根據最新安排，禁令將延長至 2029 年 6 月 30 日。

根據東京 Kantei 於 2026 年 4 月 23 日發布的數據，東京六大核心區的中古公寓價格在 2026 年 2 月及 3 月分別按月下跌 0.2%。 這是該市場三年多以來首次錄得連續兩個月下跌。對一個自 2023 年初以來累計升幅接近 90% 的市場而言，兩個月的小幅回落值得關注；不過，目前仍然過早判斷東京樓市已正式進入轉折。

英國房東需要準備迎接一項重要稅務申報變化。自 2026 年 4 月起，英國稅務海關總署 HMRC 將分階段推行新的數碼報稅制度，根據 Making Tax Digital for Income Tax（MTD for Income Tax） 規定，部分房東將不再只是每年提交一次報稅表，而是需要改為按季度提交資料。

根據《The Japan Times》報導，日本正計劃要求外國房產買家在辦理全國不動產登記資料庫的所有權登記時，申報其國籍。相關措施預計於 2026 財政年度開始實施。